Популярні запити
Проекти
Події
Промисловість

Індустріальний парк "КАМ'ЯНЕЦЬ"

Зображення 3

 ПАСПОРТ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ «КАМ'ЯНЕЦЬ» 

1. ЗАГАЛЬНІ ВІДОМОСТІ 

  • Назва: Індустріальний парк «КАМ'ЯНЕЦЬ, Ініціатор створення: Кам'янець-Подільська міська рада 
  • Місцезнаходження: Україна, Хмельницька область, Кам'янець-Подільський район, м. Кам'янець-Подільський, вул. Руслана Коношенка.
  • Тип земельної ділянки: «Greenfield» (вільна від забудови земельна ділянка без об'єктів нерухомості).
  • Загальна площа: 15,7300 га (складається з трьох ділянок: 6,0593 га, 6,4247 га та 3,2460 га).
  • Строк функціонування: 30 років з моменту прийняття рішення про створення.


2. ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ТА ЦІЛЬОВІ ГАЛУЗІ
 
Пріоритет надається екологічно нешкідливим видам діяльності з високою доданою вартістю:
 

  • Виробництво харчових продуктів та напоїв.
  • Виробництво машин, устаткування та готових металевих виробів.
  • Складське господарство, поштова та кур'єрська діяльність (як сервісна складова).
  • Об'єкти відновлюваної енергетики (зокрема дахові СЕС).


3. Ключові техніко-економічні показники (Повний розвиток) Загальна площа будівель: 61 391 кв.м. (виробничі — 34 551 , складські — 20 080, нежитлові/адміністративні — 6 760 ).
 

  • Потреба в інженерних ресурсах:
     
    • Електропостачання: розрахункова потужність 4,0 МВт (річне споживання — 10,9 тис. МВт/рік).
  •  
    • Газопостачання: 2 000 м.куб/година (річне споживання — 4 615,4 тис. куб/рік).
  •  


4. Інфраструктура та план забезпечення
 

  • Транспортна доступність: поруч з автошляхом Н-03 (Житомир — Чернівці) та залізничними коліями АТ «Укрзалізниця» (планується будівництво власної залізничної гілки довжиною 975 м).
  • Енергозабезпечення: підключення до ПС 110/10 кВ «Аграрного університету» (на відстані ~0,9 км) з будівництвом опорної розподільчої підстанції 10/10 кВ.
  • Етапи девелопменту: забудова відбуватиметься у 3 черги, починаючи з північно-західної частини. Очікуваний запуск перших учасників — 1 кв. 2028 року, повний запуск парку — 4 кв. 2029 року.


5. Створення робочих місць: близько 750 нових робочих місць (у т.ч. 650 у промисловості, 50 на складах, 50 в адміністрації). Повний розвиток планується досягти у 2031 році.

  • Рівень заробітної плати: базовий рівень на 2028 рік — 25 000 грн із запланованим щорічним зростанням не менше ніж на 10%.
  • Економічний ефект: загальний обсяг очікуваного ВВП парку зросте з 51,66 млн грн (2028 р.) до 494 млн грн (2034 р.). Експортна виручка складе не менше 30%.
  • Бюджетний ефект: кумулятивні надходження податків і зборів за період 2028–2034 рр. оцінюються у 1,025 млрд грн, з яких 224,85 млн грн надійде безпосередньо до місцевого бюджету (ПДФО та плата за землю).
  • Пільги для учасників: звільнення від податку на прибуток на 10 років (за умови реінвестування), звільнення від ПДВ та ввізного мита на нове імпортне технологічне обладнання.



Image

Документи

Адреса

вулиця Руслана Коношенка, 46, Кам'янець-Подільський, Хмельницька область, Україна, 32301

КОНТАКТИ/CONTACTS:

Ірина Михайлова
завідувач відділу інвестиційної політики,
проєктів та міжнародного співробітництва
Кам’янець-Подільської міської ради
32302, Хмельницька обл.,
м. Кам’янець-Подільський,
майдан Відродження, 1
тел.: +38098 586 63 87
e-mail: investmd@kam-pod.gov.ua

____________________________________________________________________________________________________

Iryna Mykhailova
Head of the Investment Policy Department,
Projects and International Cooperation
of Kamianets-Podilskyi City Council
32302, Khmelnytskyi Region,
Kamianets-Podilskyi,
1 Maidan Vidrodzhennia
tel.: +38098 586 63 87
e-mail: investmd@kam-pod.gov.ua

Зверніть увагу на схожі проекти

Дивитись всі

Brownfield: Виробничі площі ТДВ «Кам’янець-Подільський завод «Електрон»

Інвестиційна пропозиція: готовий промисловий комплекс ТДВ «Кам’янець-Подільський завод «Електрон» з площею 24 570 м² на земельній ділянці 142 000 м², розташований у стратегічно вигідній локації з доступом до магістралей, залізничної колії та аеропорту, готовий для спільної діяльності, оренди або запуску нових виробничих напрямків.

Ревіталізація комплексу ТЕЦ: Індустріально-Креативний Хаб

Комплекс нежитлових будівель колишньої міської ТЕЦ загальною площею 10 174,6 кв. м. та суміжні земельні ділянки площею більше 11 га, пропонує унікальну можливість для створення багатофункціонального індустріально-креативного кластера. Завдяки наявній інженерній інфраструктурі та комунікаціям частина території ідеально підходить для організації Індустріального Парку, орієнтованого на сучасне виробництво, логістику та інноваційні підприємства. Інша частина комплексу може бути трансформована у простір для бізнесу, креативних індустрій, міської культури, івент-індустрії та конференц-послуг. Тут можуть розміщуватися офіси, коворкінги, стартап-інкубатори, арт-майданчики, виставкові зали, простори для проведення фестивалів, концертів, освітніх і ділових заходів. Такий підхід дозволяє поєднати виробничий, діловий і культурний потенціал території, створюючи нову точку тяжіння для інвесторів, підприємців, творчих команд і мешканців міста. Проєкт спрямований на залучення інвестицій, створення нових робочих місць, розвиток малого та середнього бізнесу, а також формування сучасного урбаністичного середовища за прикладом успішних ревіталізаційних кейсів, таких як !FESTrepublic у Львові та Арт-завод Платформа в Києві. Реалізація цього проєкту стане потужним імпульсом для економічного, соціального та культурного розвитку міста.

  1. 2027 - 2028 р.

Земельна ділянка площею 0,6000 га, кадастровий номер 6810400000:24:003:0022 за адресою: місто Кам'янець-Подільський, вулиця Хмельницьке шосе, 2/5, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови

Продаж права оренди на земельну ділянку площею 0,6000 га, кадастровий номер 6810400000:24:003:0022 за адресою: місто Кам'янець-Подільський, вулиця Хмельницьке шосе, 2/5, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови

Дивитись всі