Комплекс ТЕЦ розташований на земельній ділянці площею 8,5675 га (кадастровий номер 6810400000:09:006:0037 ), призначеній для промислового використання (код 11.03) , та належить територіальній громаді Кам'янця-Подільського , представленій Кам'янець-Подільською міською радою .
Ділянка забезпечує під'їзними шляхами та залізничним сполученням .
Комунальні послуги: водопостачання, каналізація та електромережі розташовані в межах 50 метрів від ділянки.
Комплекс нежитлових будівель колишньої міської ТЕЦ, загальною площею 10 174,6 м² , та прилеглих земельних ділянок площею понад 11 гектарів , пропонує унікальну можливість для створення багатофункціонального промислово-креативного кластера .
Завдяки наявній інженерній інфраструктурі та комунікаціям, частина території ідеально підходить для створення індустріального парку, орієнтованого на сучасне виробництво, логістику та інноваційні підприємства.
Іншу частину комплексу можна перетворити на простір для бізнесу, креативної індустрії, міської культури, управління підрозділами та конференц-сервісів . Тут можна роздрукувати офіси, коворкінги, стартап-інкубатори, арт-майданчики, виставкові зали , а також місця для проведення фестивалів, концертів, освітніх та бізнес-заходів .
Такий підхід створює промисловий, діловий та культурний потенціал території, створюючи нову точку тяжіння для інвесторів, підприємців, творчих колективів та мешканців міста.
Метапроект — залучення інвестицій , створення нових робочих місць , розвиток малого та середнього бізнесу , а також формування сучасного міського середовища на прикладі успішних проектів ревіталізації, таких як !FESTrepublic у Львові та Арт-Завод Платформа у Києві .
Реалізація цього проекту стане потужним рушієм економічного, соціального та культурного розвитку міста.
